Коттедж 114 кв.м. на берегу Кубани

Одноэтажный коттедж в новом коттеджном комплексе, мирорайон Гидростроителей, в живописном месте на берегу реки Кубань.
Вплотную подступающий густой смешанный лес образует его естественную рекреационную зону. Для владельцев яхт и катеров предусмотрен причальный комплекс. Элегантные особняки органично вписаны в окружающий ландшафт. Безупречная экология и тишина. Шлагбаум при въезде в комплекс. На территории  будут располагаться  ТП, ГРП, набережная и кафе, асфальтированные дороги шириной 10 м.

Общая площадь коттеджа 114 кв.м., жилая площадь 73,6 м2, площадь земельного участка 3,6 сотки. (Имеются аналогичные дома на земельных участках 4 сотки по цене 6 516 тыс. руб.)
Три спальни, кабинет, раздельный санузел, кухня, гостиная, терраса и прихожая.
Технические характеристики дома:

1. Ленточный монолитный ж/б фундамент. Гидроизоляция - защитная мембрана Тефонд и обмазочная гидроизоляция по грунту.
2. Монолитный цоколь.
3. Толщина наружных стен - 40 см., выполнены из полнотелого керамического кирпича толщиной 250 мм с монолитными сердечниками, утеплены мин.ватными плитами "технофас" толщиной 60 мм, стены облицованы лицевым силикатным кирпичом М150 толщиной 120 мм., в цветовой гамме (белый, серый, темно-серый).
4. Внутренние перегородки толщ.120 мм выполнены из керамического кирпича на цементно- песчаном растворе.
5. Монолитная железобетонная плита перекрытия на отмостку -0,100 толщ. 180 мм.
6. Монолитная железобетонная плита перекрытия 1-го этажа толщ.180 мм., утеплена минераловатными плитами ТехноРуф-60 толщ. 100мм и покрыта защитной цементно- песчаной стяжкой толщ.30 мм.
7. Кровля скатная с организованным водостоком из металллочерепицы по деревянным конструкциям, оборудована снегозадержатепями.
8. Высота этажа здания 3,0 м.
9. Входные двери в здание металлические. Металлопластиковые окна и витражи укомплектованы отливами. Для заполнения окон и витражей использован двойной стеклопакет с теплозащитным покрытием.
10. Котел газовый настенный, тепловой мощностью 12 кВт. Полиэтиленовые трубопроводы проложены в конструкции пола в теплоизоляции. В качестве нагревательных приборов использованы стальные панельные радиаторы.
11. Каналы вентиляции и дымоудаления выполнены из керамического кирпича М100 и выведены на крышу.
12. Водопровод от точки подключения к существующей сети до узла учета выполнен из пластиковых труб.
13. Полиэтиленовые трубопроводы системы канализации хозяйственно-бытовых стоков выведены в септик объемом 3 м3 (накопитель сточных вод на 12м3).
14. По периметру здания устроена отмостка бетонная, армированная сеткой Вр-1.
15. Ограждение участка из секционных металлических конструкций.